Преподобным именуется святой, который при жизни был монахом и не имел...
Вы задумали довольно масштабное строительство, но вот незадача, земельный участок мал, да и соседи проживают очень близко. В этом случае планировка участка своими руками и подготовка площадок под будущие хозяйственные, бытовые или жилые постройки — очень важный этап, на котором мы учтём все нюансы: от мнения ваших соседей и соблюдения межевых зон до состояния почвы, размеров участка и даже погодные условия. Что бы спланировать расположение построек на участке , проще всего обратиться в специализированные фирмы или отделы по землеустройству и архитектуре, но это довольно затратно. Мы же постараемся предложить варианты, как сделать это самостоятельно.
Итак, перед составлением плана расположения построек на участке необходимо определить места, где разрешено, а где запрещено возводить какие-либо сооружения.
При планирования работ на участке необходимо обращаться:
- в кадастровые службы — для того что бы уточнить и зафиксировать границы землепользования и красной линии;
- отдел по архитектуре и строительству при местной управе — для выяснения на участке зон, где разрешено заниматься застройкой;
- санитарно-эпидемиологическую станцию — для обозначения санитарных зон, особенно если застройка будет происходить рядом с местами отдыха, реками и озёрами, лесными массивами и другими природоохранными участками, где ведение любого строительства запрещено законодательством.
Так же, пообщайтесь с соседями для согласования мест застройки, если ваше сооружение необходимо построить в межевой зоне. Наиболее точные параметры для выбора места под постройки приведены в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
Лобби для эксплуатации естественного освещения и вентиляции. Воздушный проход через корпус прямо пропорционален разнице в температуре и давлении воздуха между внутренней и наружной средами. Пассивные системы охлаждения основаны на следующих физических принципах.
Эффект камина, полученный разностью температур воздуха; Охлаждение Вентури, основанное на эффекте Вентури и полученное разностью давления воздуха; обмотка через специально созданные трубопроводы; Конвекционное охлаждение, использующее преимущества ночной вентиляции; Испарительное испарение, полученное выпариванием воды в присутствии ветра. Вентиляция камином.
Для начала проектирования нужно взять лист бумаги и установить масштаб 1:100, то есть 1 см на плане будет равен 1 м на местности.
Способ нанесения масштабной сетки
Удобно использовать для этих целей миллиметровку либо лист из тетради в клетку. Если их нет под рукой, то на чистый лист бумаги можно нанести сетку с ячейками 1х1 см.
Эффект дымовой трубы касается естественного изменения уровня давления и плотности воздуха, вызванного термическим градиентом между внутренней и внешней сторонами, который, в свою очередь, создает движение воздуха от высокой зоны до низкая плотность. Обычно разности давлений в доме увеличиваются с высотой и разностью температур внутри и снаружи. Когда воздух нагревается, на самом деле он расширяется пропорционально увеличению его абсолютной температуры: расширение приводит к уменьшению его удельного веса и поднимает воздух вверх.
Нижние плоскости обычно холоднее и находятся в депрессии, а самые высокие из них, которые имеют более высокую температуру из-за естественной конвекции воздуха, могут находиться в состоянии избыточного давления. Таким образом, эффект дымовой трубы определяет нормальную зимнюю тенденцию температуры горячего воздуха подниматься вверх и оставлять слабые зоны удерживания, вставленные в верхнюю часть здания, и прохладный воздух, чтобы войти в районы возле базы, чтобы заменить воздух рассеялся. Летом, когда внешний воздух имеет более высокую температуру, чем внутренняя, явление проявляется в противоположном направлении.
Масштабная сетка позволит точно размещать объекты на чертеже и избавит от возможных ошибок при выборе размеров построек и их правильного расположения на участке. Для участков неправильной формы можно применить один из универсальных методов переноса границ на бумагу.
Программа для планировки участка
Для компьютерной планировки понадобится план земельного участка из технического паспорта, который обычно имеет масштаб 1:500. Но так как пользоваться им для проектирования расположение построек на участке неудобно, следует поступить следующим образом. Для начала рисунок подвергается сканированию (посредством аппаратуры типа Couple Charged или Contact Image Senso) и создается графическое изображение земельного участка. После чего данный файл переносится в программу по архитектурному проектированию, такую как ArCon, X Designer 3D, ArchiCAD и др. В самой программе, используя настройки чертеж увеличивается до необходимых нам размеров и нужного масштаба, наносится масштабная сетка, стороны света, роза ветров, направление склона и движения солнца по отношению к участку. Далее этот план распечатывается и используются при работе.
Чем больше разность температур между воздушными массами, тем больше разность давлений и скорость вертикального перемещения воздуха. Эффект камина можно использовать для естественного охлаждения, создавая разность высот в отверстиях, которые необходимо затенять, чтобы снизить температуру. Самый простой способ использовать этот эффект - вертикальные строительные элементы, такие как вентиляционные дымоходы, лестничные клетки, атриумы, климаты и климаты. Это явление может быть максимизировано падающим солнечным излучением на внешней поверхности дымохода, что приводит к увеличению температуры воздуха и, следовательно, тяги вентилятора.
Так же стоит упомянуть самый простой способ, не требующих знаний в работе со специализированными программами. Отсканированные документы можно открыть в стандартной программе Paint: во вкладке «Правка» необходимо выбрать «Вставить из файла» и импортировать подготовленный документ в окно программы. Теперь остаётся в пять раз увеличить изображение, переведя тем самым масштаб 1:500 в масштаб 1:100. Для этого открывается вкладка «Рисунок» где выбирается пункт «Растянуть/Наклонить» и в параметрах «Растянуть по вертикали» и «Растянуть по горизонтали» ввести значение 500 %. Полученный файл распечатывается и на него вручную наносится масштабная сетка в любом удобном направлении.
Правила планирования участка
Эффект также может быть увеличен за счет присутствия вентиляторов внутри вентиляционных дымоходов. В более инновационных версиях электричество производится на фотогальванических панелях, расположенных в крыше здания. Пассивное охлаждение можно также получить, используя эффект, оказываемый давлением ветра на здание. Сторона, ориентированная перпендикулярно к преобладающему направлению ветра, фактически подвергается более высокому давлению, чем противоположная. Воздух поступает в отверстия на стенах высокого давления, двигаясь через здание к стороне низкого давления, где он выбрасывается.
Если формат отсканированного файла программа Paint не поддерживает, можно загрузить его другим способом. Открыв снова исходное изображение и нажать клавишу Print Screen на клавиатуре, открыть программу Paint и во вкладке «Правка» выбрать пункт «Вставить», готово — отсканированный файл загружен. Эти же действия можно применить и в других графических редакторах: PhotoShop, Adobe Illustrator и CorelDRAW.
Расположение дома на участке
В этом случае можно использовать эффект Вентури, который, когда жидкость движется неуклонно, скорость и давление движения изменяются в зависимости от участка прохода. В частности, когда сечение уменьшается, происходит увеличение скорости кинетической энергии и потока и уменьшение давления. Эффективность естественной вентиляции зависит от расхода воздуха, создаваемого перепадом давления, который определяется между внутренней и наружной средой. На этот дифференциал влияют несколько переменных, включая данные о погоде на площадке, коэффициенты формы здания, местоположение и размер отверстий, общую шероховатость местности и наличие препятствий вдоль преобладающего направления ветра.
Планировка участка своими руками
Этот метод применяется, когда нет технических средств и компьютерных программ для масштабирования чертежей. Необходимо взять лист кальки, приложить его к плану и перенести изображение.
В качестве нулевой точки выбирается любой из углов участка.
Проектирование здания с учетом преобладающего направления ветра. Проектирование здания с учетом преобладающего направления ветра и положения солнца Управление воздушным потоком для пассивного охлаждения может быть достигнуто с помощью ряда стратегий проектирования, которые предполагают.
Нормы и правила строительства на дачном участке
Внимание к локализации, взаимные отношения и геометрия зданий, поощрять движение воздуха и канализацию на выступе и в присутствии каналов, узких пространств, патио и краев. Чтобы максимально использовать естественную вентиляцию, важно поддерживать значительную дистанцию между зданиями, чтобы избежать помех. В качестве альтернативы, можно разместить здания на шахматной доске или по диагонали относительно направления ветра; вставляя отверстия с разной высотой, геометрией и размерами, чтобы оптимизировать разность давлений ветра. В общем, скорость воздуха выше, когда входные отверстия имеют меньший размер и устанавливаются ниже, чем на выходе, когда они имеют диагональный разряд или при перекрестной вентиляции; наличие барьеров и защитных барьеров, таких как ряды деревьев, живые изгороди, кустарники и здания. Преимущество зависит от формы, высоты и пористости барьера; Существуют внешние дефлекторы и дефлекторы, такие как ряды деревьев, которые увеличивают давление воздуха и направляют ветер в отверстия. Растительность также позволяет снизить температуры путем затенения и эвапотранспирации; движение почвы в сторону уменьшения давления ветра в присутствии впадин и ускорения скорости воздуха в присутствии ударов. Вентиляция должна быть максимальной в течение дня, в летний сезон, в районах, наиболее занятых жителями.
Для масштабирования разметка наносится с шагом, кратным размерам участка под строительство, уменьшенным в 500 раз.
От этой точки параллельно сторонам кальки откладывают оси координат, от которых опускаются перпендикуляры к углам а и Б. На стороны полученных треугольников наносится разметка с любым удобным шагом (2,5 или 10 мм), но так, чтобы выбранный шаг был кратным длине границы участка. Для масштаба 1:500 это будет выглядеть следующим образом: с 2-миллиметровым шагом - 1 м; 5-миллиметровым - 2,5 м; 10-миллиметровым - 5 м.
В теплом и умеренном климате летом воздушный поток должен взорвать массивные стены, чтобы способствовать рассеиванию накопленного тепла. Напротив, при наличии сильных ветров и холодной погоды предпочтительно защищать здания от естественных барьеров или экраны. Городская планировка зданий должна создавать рассеянные тени ветра.
Башня ветра - это система пассивного охлаждения, используемая в теплом, засушливом климате Ближнего Востока и Северной Африки. Благодаря своей конформации он может направлять ветер и переносить его в комнаты, которые необходимо охладить, в которые вставляются отверстия, чтобы создать правильную перепаду давления. Чтобы захватить естественную вентиляцию, отверстия направляются к верхней части башни к доминирующему направлению ветра. Воздух направляется и транспортируется внутри полостей, которые, чтобы получить внезапное падение температуры, характеризуются влажной внутренней атмосферой, которая способствует испарительному охлаждению стен.
Шаг для каждой стороны треугольника должен быть одинаковым. Для удобства на схеме указан шаг в 2 мм.
Для удобства на схеме указан шаг в 2 мм
Когда разметка на кальке окончена, берут чистый лист бумаги и параллельно его сторонам откладывают оси координат. Количество рисок с осей координат на кальке переносится на оси координат на бумагу таким образом, чтобы 1 см соответствовал 1 м, то есть для 2 мм - 1 см, 5 мм - 2,5 см и 10 мм - 5 см. Определяют точки 1 и 2, от них откладывают перпендикуляры с таким же числом делений, как на кальке, но с новым масштабом. Это позволяет обозначить углы А и Б. Если соединить их с нулевой отметкой на оси координат, то получают точные границы землевладения в масштабе 1:100, где 1 см деления соответствует 1 м реальных размеров дачного участка.
Спорный вопрос об ограждениях
Воздух выбрасывается через отверстия или направляется в подземный канал, который дополнительно охлаждает его, пока он не достигнет комнат, которые необходимо охладить. Ночью масса стены башни охлаждается, уступая тепло во внутреннем воздухе, который прогревается. Возбуждается восходящее воздушное движение, которое, вызванное отверстиями у основания башни, способствует охлаждению внутренних сред. Днем внешний горячий воздух вступает в контакт со стенной массой башни и охлаждается, увеличиваясь в плотности.
1 см деления соответствует 1 м реальных размеров дачного участка
Аналогичные действия проводят с противоположным к нулевой точке оси координат углом плана. Для удобства выбора места расположения будущих построек масштабную сетку можно нанести параллельно любой границе участка.
Таким образом, он падает и входит в здание, заставляя его остывать. Конвекционное охлаждение использует преимущества охлаждения от ночной вентиляции, которые вводятся в окружающую среду для удаления тепла, накопленного из дневных сооружений. Система подходит для климатов, характеризующихся замечательной ежедневной тепловой экскурсией, когда ночная температура падает ниже зоны комфорта и массивные стены, которые поглощают тепло. Расположение внутренних стен и размер отверстий должны способствовать перекрестной вентиляции.
Кроме того, расположение светильников между верхней и нижней ветвями должно быть правильно определено, чтобы обеспечить воздушное конвективное движение и эффект дымохода. Индустриальные инновации связаны с созданием автоматических систем открывания дверей, которые регулируют воздушный поток и внутреннюю температуру во избежание чрезмерного охлаждения помещений. Система также обеспечивает преимущества охлаждения летом благодаря регулировке уплотнений и в то же время уменьшает потери на вентиляцию зимой благодаря уменьшенной воздухопроницаемости окна, при этом значительные преимущества также с точки зрения энергосбережения здания.
Для удобства выбора места расположения будущих построек масштабную сетку можно нанести параллельно любой границе участка
Когда план участка готов, приступают непосредственно к проектированию.
Сначала необходимо обозначить границы участка строго по выбранному масштабу. На данном этапе возьмем, например, типовой дачный участок 20х30 м (шесть соток). На масштабной сетке чертится прямоугольник со сторонами 20х30 см или отсчитывается требуемое количество клеток - в зависимости от того, что было выбрано в качестве единицы измерения.
Испарительное охлаждение основано на использовании охлаждающего потенциала, связанного с испарением воды, которое при изменении состояния от пара удаляет тепло из окружающей среды. При фазовом превращении молекулы воды сохраняют количество энергии, равное скрытой теплоте испарения. Эта энергия может исходить от веществ, находящихся в непосредственном контакте, то есть от воды и воздуха вблизи границы раздела. Оптимальное использование этой стратегии предполагает надлежащую вентиляцию помещения, чтобы избежать чрезмерного увлажнения и, как следствие, снижения тепловой нагрузки.
Нанесение границ участка на масштабную сетку
Выделение мест где нельзя производить строительство
К таким площадям относятся красная линия, межевая граница, санитарная зона, а также места, где проведены коммуникации. Напомним, что на этих участках можно высаживать деревья и растения, оборудовать компостную яму и туалет, а также возводить навесы и гараж, следуя определенным нормам и правилам.
Отступ от красной линии около магистральных трасс должен составлять не менее 6 м, от внутри-поселковых дорог - 3 м; за ширину межевой зоны обычно принимается 1–1,5 м от границы участка.
Далее в зависимости от предполагаемого назначения дачи определяют площадь сада, место под овощные культуры и для размещения зоны отдыха. Для этого нужно учитывать рельеф местности и принимать во внимание то, что дача изначально построена на возвышенности по всем правилам.
Выделение возделываемых мест с учётом рельефа
Схема выбора зеленой зоны для относительно ровных участков представлена на рисунке.
Выделение возделываемых площадей на ровных местах
Необходимо также учесть направление движения солнца, чтобы все постройки находились в относительно сухом месте и не затеняли участок для растениеводства. Кроме того, площадку для культурного отдыха желательно располагать в низине на солнечной стороне. Схема размещения возделываемых площадей для участков с уклоном представлена на рисунке.
Несколько вариантов размещения возделываемых площадей для участков с уклоном и с учётом движения солнца
В зеленой зоне необязательно должны быть только площади под сельскохозяйственные культуры и прочие насаждения. На схемах показаны лишь самые оптимальные участки для выращивания растений. В целом они пригодны и для размещения сооружений при условии того, что строения не будут препятствовать прохождению солнечных лучей и ухудшать условия произрастания насаждений.
Если участок расположен на открытой местности, где время от времени дуют сильные ветра, уберечься от них можно с помощью живой ограды (например, из хвойных деревьев). Для этого подойдет ель: у нее круглый год достаточно густая крона и нет проблемы с уборкой опавших листьев. Если преобладают южные ветра (со стороны солнца), для защиты грядок в качестве живой изгороди можно использовать ягодные кустарники - малину, ежевику, шиповник и т.д.
Схема высадки деревьев для защиты от ветра
Важно, чтобы на пути солнечных лучей было как можно меньше препятствий. Если дачный участок предназначается только для сада, движение солнца можно не принимать во внимание. Помните, что высаживать деревья ближе 5 м от построек нежелательно.
Тема этой статьи — нормы застройки дачного участка. Нам предстоит выяснить, каковы требования к объектам на садовом участке и их расположению. Мы изучим действующие нормативные документы и позволим себе дать читателю ряд дополнительных рекомендаций.
Факторы
Какие факторы следует учитывать при планировании участка?
- Затененность . В идеале строения и ограждения не должны затенять окна соседних домов.
Обратите внимание: высота и светопрозрачность ограждений, затеняющих грядки, тоже оговаривается действующими нормативными документами.
- Распространение запахов . Очевидно, ни вас, ни ваших соседей не порадуют ароматы из расположенного вблизи курятника или компостной кучи.
- Пожарную безопасность . Расположение строений должно создавать минимум условий для распространения пламени в случае возгорания одного из них.
- Охрану водозаборов . Размещение туалета или автономной канализации не должно подвергать опасности чистоту питьевой воды в колодцах и скважинах.
Документы
Итак, какими нормативными документами регламентируются правила застройки дачного участка?
СП 53.13330.2011
Свод правил посвящен именно застройке и планированию садовых участков. Он является исправленной и дополненной версией СНиП 30.02 — 97.
Давайте изучим ключевые моменты.
- Минимальная площадь участка принимается равной 0,06 га (они же — шесть соток).
- Участок огораживается. При этом ограждение должно быть сетчатым или решетчатым и иметь высоту 1,5 метра.
Однако: по решению общего собрания участников садового товарищества со стороны улицы может быть возведено глухое ограждение.
- На территории участка предусматривается компостная яма или ящик. При отсутствии канализации рекомендуется обустройство уличного туалета.
- Помимо жилого дома, могут быть возведены следующие хозяйственные постройки на дачном участке:
- Сооружения для содержания птицы и мелкого скота;
- Сарай для инструментов;
- Летняя кухня;
- Баня;
- Летний душ;
- Гараж или навес для автотранспорта.
Допускается возведение построек другого назначения, чье наличие на участке обусловлено местными условиями или традициями. Переводя канцеляризмы на общепринятый язык, строить можно практически все.
Расположение построек на дачном участке регламентируется, среди прочего, пожарной безопасностью. При этом нормируется лишь взаимное расположение жилых построек на соседних участках: в пределах одной дачи можно строить их с произвольными промежутками.
Чему равно минимальное расстояние между домами — зависит от степени их горючести.
При этом при однорядной застройке (когда параллельные улицы разделяет один участок) допускается группировка домов попарно с указанным расстоянием между группами; при двухрядной застройке жилые строения можно группировать по четыре.
Помимо расстояний между самими домами, жилое строение должно быть отделено пятью метрами от улицы и тремя метрами от проезда.
Кроме уже перечисленных, размещение строений на дачном участке должно подчиняться еще нескольким правилам. Минимальные расстояния до границы соседнего участка составляют:
Кроме того: высокорослые деревья должны быть удалены от границ участка как минимум на 4 метра, среднерослые — на 2 метра, кустарники — на 2 метра.
Для отдельных типов сооружений взаимное размещение построек на дачном участке регламентируется и в пределах самого участка:
- Между жилым домом и уборной или курятником не должно быть меньше 12 метров.
- Между домом и сауной или душем — не меньше 8 метров. Инструкция связана с опасностью просадки подмытого фундамента: вода при помывке чаще всего сбрасывается непосредственно на рельеф.
- Колодец с водой для полива и уборную должно разделять не меньше тех же 8 метров.
Расположение жилого дома и его ориентация на участке должны обеспечивать в период с 22.03 до 22.09 освещение внутренних помещений продолжительностью не менее 2,5 часов в день.
Гараж может быть не только отдельностоящим, но пристроенным к дому, и встроенным в него.
При прокладке дорожек и разбивке площадок своими руками полезно помнить, что их суммарная площадь не может быть больше 30% площади участка.
Полезно: оформление строений на дачном участке нужно, в общем-то, только при его продаже.
Если участок продается как незастроенный, этот факт придется подтвердить полученной в садовом товариществе справкой.
СНиП 2.04.03-85
Этот документ будет интересен тем дачником, которые в благоустройстве своего участка пошли дальше строительства традиционной деревянной будочки известного назначения. Он нормирует строительство канализационных сетей и сооружений.
Нам наиболее интересен раздел, посвященный санитарно-защитным зонам септиков — расстояниям, в пределах которых запрещено капитальное строительство.
Однако: строения, не нуждающиеся в сооружении фундамента и не создающие значительной удельной нагрузки на грунт, могут строиться и в пределах указанных защитных зон.
Типичный пример таких строений — дачные дома из блок-контейнеров: они, как правило, просто устанавливаются на поверхность неуплотненного грунта.
Мистер Здравый Смысл
Помимо существующих норм, при планировании участка не стоит забывать про простой здравый смысл.
Что он подскажет бывалому дачнику?
- Дом желательно стоить на возвышении или в верхней части участка, разбитого на склоне. Тем самым мы получим хороший обзор из окон и избавимся от луж около крыльца в дождливую погоду.
- Колодец обычно копают в самой низкой точке неровной дачи. Почему? Да просто потому, что там меньше расстояние до водоносного слоя.
- Жилые комнаты дома лучше расположить с южной стороны и снабдить большими окнами. В них будет тепло и солнечно.
- Если на вашем участке уже есть высокие деревья, не спешите выкорчевывать их. В тени можно разместить миниатюрную зону отдыха со ; дом займет место в более солнечной части дачи.
- Если коммуникации (газ и электричество) подведены к участку, но не заведены на него, будет неплохой идеей выстроить дом поближе к ним. Цена установки дополнительного столба для проводов варьируется от 5 до 20 тысяч рублей; газовая труба тоже стоит немало. Там, где электроэнергии и газа нет, выручит покупка или аренда дизель-генератора для дачи.
Заключение
Надеемся, что не навеяли на читателя тоску бесчисленными требованиями СНиП. К счастью, существенная часть предписаний носит рекомендательный характер и вовсе не обязательна к выполнению. Как всегда, дополнительные материалы можно найти в видео в этой статье. Успехов!
